秋分到吃螃蟹的季节了

发布日期:2019-09-23 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

丰盈节,秋意浓,海鲜季!秋收赶海,肥嫩、鲜美的红鲟也要来了。

宁德楼市的“螃蟹”——连城新区,也要上桌了,第一个吃螃蟹的你在哪里?

跟着主城区的快速开展,北部新城的天翻地覆的开发建造,城市不断向东扩张,连城路周边区域重要性日渐凸显,连城新区成为大宁德战略的门户节点、未来的首要土地供给“粮仓”和产城交融南北向新主轴的机遇已老练。前十年看东侨,后十年看连城!

连城路周边片区坐落宁德主城区漳湾片区、疏港公路至学院路之间,规划选取西至温福铁路、东至三都澳沿海大路、宁远路、北至疏港公路、南至学院路四至规模内区域,总规划面积2953公顷(折合44295亩),浅显的说便是宁德师院门口一向向北延伸,穿过官井、南埕等一向到新能源门口的疏港大路。连城路沿线周边功能定位为三都澳新区的接受区、临港工业日子配套区、科研教育基地。

在宁德市工业中心逐渐北移的过程中因为宁德建造用地的稀缺,连城路周边区域重要性日渐凸显,将成为周边工业园区人口疏解的承载地,“新宁德人”首要住在这一带,后来开发商首要开发这一带。

连城路支撑起整个片区的交通路网。连城路为宁德主城区规模"八纵十横"骨架性路网的八纵之一,为宁德市区对外交通的首要通道之一,建成后将串联起东侨经济开发区、漳湾临港工业区、锂电新能源小镇、铁路以东沿海新城区及宁德中心城区等数个区域,打通宁德北部交通大动脉。

2019年6月发动区第一批4个商住地块出让,均以超50%的溢价率成交,备受商场看好。分别是世茂灿烂悦宸、建发天行玺园、民发星悦里、世茂灿烂悦宸、项目,其间前三个项目都将在近期入市:

世茂灿烂悦宸

民发星悦里

建发天行玺院

现在尽管王坑路进展较慢,可是铺开的开工率极高,世茂售楼处现已封顶,建发天行玺院示范区快速推动,小编目测这三个先行发动的估计春节前,乃至部分盘元旦前就会开盘,成为连城新区的排头兵。他们是连城新区和北岸片区的天然联接,一起归于宁德动车站商圈和连城新区。3公里规模内已有宁德市医院(东侨院区)、宁德师范青少年宫、博物馆、科技馆、档案馆(四大馆)、宁德火车站、公交纽带中心、高速东互通口等公建配套环伺。一起,规划试验小学东校区、蕉城中学东校区,将供给发动区完善的教育配套。且为合作项目推动开盘,现已清晰学区落户宁师二附小。

接下来目测还有五个价值提高节点:

一个是十月份这三家的产品规整露脸,三家都拿出了在较高地价、限价之间能做的做好的产品,如世茂灿烂系,建发也持续自己的“三板斧”——新中式示范区,民发实业声称“小金源”,尽管之前造城为主,可是对宁德小地块也不敢慢待,拿出来自己的明星产品星悦系列;

第二个节点是元旦前发动区深化规划出炉,现在住宁小编了解到发动区规划的根本结构都定了,终稿细节打磨中;

第三个是节点是蕉城实小东校区、蕉城中学东校区正式立项;

第四个是节点是连城路正式开工;

第五个节点是下一年连城新区土拍。

跟着片区开展,商业、休闲文娱、文明、教育的建造落地,地块价值不可估量。

下一年,连城新区还会推出以下地块,这些地块在月初的厦门地交会上也引起了三十余家有意进入宁德商场的开发商的爱好,当然,最感爱好的仍是现已先下手为强的世茂、建发、民发实业:

规划目标:

7宗地块接近宁东高速出入口,有衔接宁德主城区的主干道闽东东路、衔接宁德南北面的连城路(在建)贯穿该片区,完成三分钟进髙速、非常钟到漳湾北、十五分钟到主城区的便当交通条件。

连城路周边片区定位为宁德近期开展的中心增量空间,为将来的日子配套中心、归纳服务中心。跟着上汽及配套工业投产及新能源的开展,宁德北部迎来工业开展爆发期,对配套需求随之添加。连城路作为衔接宁德南北开展的中脊,周边片区的开展前景非常可期。

屏幕前的你,今晚晚餐是螃蟹吗?你会考虑在连城新区下手一套吗?

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